Stadtpalais in Esslingen - 14 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen in Altstadtlage

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Architektur - 14 Wohnungen (2- und 4-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeflächen)

Wir bauen nicht nur ein Haus, wir bauen eine Heimat. Das Stadtpalais verbindet modernes Wohnen mit Komfort. Klare Formensprache, helle Räume, bodentiefe Fenster und ein durchdachtes Design machen den Wohnraum zum Wohntraum. Wir bringen mit unseren Bauvorhaben Design und Funktionalität in Einklang. Barrierefreies Wohnen, Auto-Stellplätze, Kellerräume, Fahrradraum und Müllstandort – an alles ist gedacht.

Stilvolle Einrichtung

Das Stadtpalais überzeugt nicht nur durch die Architektur, sondern glänzt auch mit inneren Werten. Eine designorientierte Ausstattung mit bekannten Markenprodukten wird Ihrem Anspruch nach Ästhetik und Qualität gerecht.

Eine Lage mit sehr vielen Vorzügen!

Dinge des alltäglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Nähe des Stadtpalais. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel oder zu Fuß einfach zu erreichen. Für alle, die gerne mal außerhalb essen, gibt es eine gute Auswahl an Restaurants, Gaststätten und Weinstuben in unmittelbarer Nähe. Die zahlreichen Weinberge sowie Naturgebiete sind direkt vor der Haustüre. Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Stuttgart befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Beschreibung

Objektbeschreibung:

• Massivbauweise in Kalkvollsandstein, tragende Wände in Kalksandstein / Stahlbeton Stahlbeton Massivdecken
• Vollwärmeschutz entsprechend der aktuellen Energieeinsparverordnung
• Holzfenster mit Dreifachisolierverglasung zur Straßenseite; hochwertige Holzkastenfenster mit erhöhter Schallisolierung zur Südseite
• Heizung und Kühlung, erdgekoppelte Wärmepumpe (Geothermie), Brauchwassererwärmung über Frischwasserstation in den Wohnungen zu gunsten der Energieeffizienz
• Kontrollierte Entlüftung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – Einzelraumsteuerung
• Sanitär: Acrylbadewanne, bodengleiche Dusche, gefliest, Armaturen Grohe oder gleichwertiges, Kristallporzellan-Waschbecken
• Elektroinstallation Fabrikat Busch-Jaeger oder gleichwertig, Anschluss an das Telekomnetz, Telefon + TV im Wohnzimmer, jeder weitere Raum über Leerrohr vorinstalliert
• Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrische Außenraffstoren (Jalousien) mit Aluminiumlamellen.
• Weiße raumhohe Türelemente mit Glasoberlicht, Beschläge aus Edelstahl
• Malerarbeiten: Raufasertapeten, weiß gestrichen
• Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Parkettböden nach Mustervorlage
• Außenanlage: Balkon & Dachterrassen mit Holzverbunddielen
• Doppelparker für PKW und Fahrräder
• Keller / Abstellräume / Briefkasten

Wir bieten Ihnen gerne einen digitalen oder persönlichen Beratungstermin in unseren Geschäftsräumen an. Gerne stellen wir Ihnen das Exposé, die Bau- und Lagepläne, Grundrisse und Ausstattungsdetails vor. Zur besseren Veranschaulichung stehen ein maßstabsgetreues Architekturmodell und ein digitaler Rundgang durch die Wohnungen bereit, damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause besser vorstellen zu können. Gerne beraten und begleiten wir Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim auch im Bezug auf Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.


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Wir freuen uns auf ein unverbindliches Informationsgespräch mit Ihnen.