Energieautark Wohnen - 4 Doppelhäuser umringt vom eigenen Garten in Ebersbach-Weiler

Die Häuser befinden sich aktuell im Rohbau.
Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0711 939 33-16

** Wohnfläche in DHH 1-4 bis zu 170qm erweiterbar **

In sanfter Hanglage eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen entsteht unser 2. Bauabschnitt mit 4 neuen Doppelhäusern in Ebersbach-Weiler. Tolle Grundrisse, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept geben den Häusern ein heimeliges Gefühl. Jedes der Häuser besitzt zwei Terrassenbereiche und einen schönen Garten. Ihre neue Wohlfühloase erstreckt sich über drei Etagen und passt sich auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle an.

Wir haben an alles gedacht – top ausgestattete Bäder mit Markensanitär, hochwertige Parkettböden, sowie Infrastruktur für E-Mobilität mit Auto und Fahrrad. Auch in Sachen Energie geben wir unser Bestes. Alle unsere Bauphysiker und Fachingenieure haben sorgfältig den Wärmeschutznachweis aufgestellt und den Energieverbrauch insoweit optimiert, dass die Vorgaben des Effizienzhaus 40 Standards eingehalten werden. Gepaart mit einem hocheffizienten Wärmepumpenbetrieb, Batteriespeicher und Stromerzeugung der eigenen PVT-Anlage auf dem Dach versprechen die Häuser sehr niedrige Energiekosten.

KURZBESCHREIBUNG

• Massivbauweise in Kalksandstein, nichttragende Innenwände, Gipsdielenwände, Mauerwerk bzw. als Kalksandstein oder Beton, Stahlbeton Massivdecken.
• Vollwärmeschutz entsprechend der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40) Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung Wärmeerzeugung über eine solare Wärmepumpe, die mit Sonne über mehrere, auf der Dachfläche befestigte PVT-Kollektoren betrieben wird
• Sanitär: Acrylbadewanne, bodengleiche Dusche, gefliest, Armaturen Grohe oder gleichwertiges, Kristallporzellan-Waschbecken, Bad raumhoch gefliest
• Elektroinstallation Fabrikat Busch-Jaeger oder gleichwertig,
• Telefon + TV im Wohnzimmer, jeder weitere Raum über Leerrohr vorinstalliert Die bodentiefen Fenster im EG (Wohn-und Essbereich) erhalten elektrische Außenraffstoren (Jalousien) mit Aluminiumlamellen. Alle anderen Fenster erhalten elektische Aluminiumrollläden.
• Weiße sturzhohe Türelemente, Beschläge aus Edelstahl
• Malerarbeiten: Raufasertapeten, weiß gestrichen
• Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Parkettböden nach Mustervorlage
• Außenanlage: Terrassen, Raseneinsaat, Außenwasserhahn, teilweise Hecken
• Carport-Garagen-Kombination mit Wallbox nachrüstbar Fahrradstellplatz im Carport

Ebersbach liegt im Gebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS), der die Gebiete der Stadt Stuttgart, der Landkreise Ludwigsburg, Esslingen und Göppingen sowie des Rems-Murr-Kreises umfasst. Im gesamten VVS-Gebiet gilt für alle öffentlichen Verkehrsmittel ein einheitlicher Tarif, der auf einem Zonenplan basiert. Je nachdem wo Sie aktuell wohnen und arbeiten, kann Ihr Arbeitsweg kürzer sein, als wenn Sie in der Stadt selbst wohnen würden. (Esslingen: 25min / Stuttgart: 35 min / Flughafen: 25 min)

Beschreibung

*Preis zzgl. Grundstückskosten. Gerne informieren und beraten wir Sie über dieses Familien-Fördermodell.

Über die Rohbaubesichtigung hinaus bieten wir Ihnen gerne einen digitalen oder persönlichen Beratungstermin in unseren Geschäftsräumen an. Gerne stellen wir Ihnen das Exposé, die Bau- und Lagepläne, Grundrisse und Ausstattungsdetails vor. Zur besseren Veranschaulichung stehen ein maßstabsgetreues Architekturmodell oder ein digitaler Rundgang durchs Haus zur Verfügung, damit Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause noch besser vorstellen können.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung im Rohbau unter: 0711 – 9393316.