2-3 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

• 8 Zimmer, ca. 176m²

• Schöner Garten

• Ruhige Lage

Beschreibung

Gerlingen ist eine reizvolle und lebendige Kleinstadt mit ca. 19000 Einwohnern und liegt nur wenige Kilometer westlich von der Landeshauptstadt entfernt. Landschaftlich sehr schön inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen. Ein Ort zum Leben und Wohnfühlen. Von diesem 2-Familienhaus aus sind Sie schon nach wenigen Gehminuten im Glemswald, mit einem dichten Netz an Wanderwegen. Besser kann man fast nicht wohnen. Auch das urbane Zentrum mit den Ladenzeilen und den gepflegten Stadtanlagen ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Objekt wurde von den Eigentümern immer gut instand gehalten, wie man schon auf den ersten Blick feststellen kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon. Der Wohnbereich ist Richtung Südwest ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die darüber liegende Wohnung ist über das separate Treppenhaus zu erreichen und verfügt über die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. In der obersten Etage, dem Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer und ein WC. Da Wasseranschlüsse schon vorhanden sind, könnte auf dieser Ebene auch noch ein Bad und eine Küche eingebaut werden. Durch die Vollunterkellerung befindet sich im Untergeschoss neben den Abstellräumen und der Waschküche auch noch ein Hobbyraum mit Fenster Richtung Garten. Der doppelwandige Öltank ist im Außenbereich untergebracht und kann bis zu 6000 Litern befüllt werden. Der schöne Garten rund um das Gebäude bietet den Bewohnern einen erholsamen Freiraum. Ein Rückzugsort, den Sie genießen werden.